查看原文
其他

不懂就问:大朗,是不是有很多包租公?

东莞house姐 东莞房姐 2022-12-01


大朗,一座世界毛织名城。最近,牵动了整个东莞的心。


大朗人的日常,忽然呈现在了大家的面前。这里有市井,有烟火味,有勤恳搬砖的打工人,有艰苦奋斗的湖南人,有本地人搓麻的地方,有湖南人嗦粉的地方。


生活必须多姿多彩啊,毕竟,在这片热土,常住人口早已突破55万人咯。



GDP过百亿,全国百强镇,世界毛织名城,与松山湖并肩,全国首台散裂中子源所在地,香港城市大学(东莞校区)所在地……这就是大朗,我们既熟悉,又不明觉厉的大朗。


大朗有不少富裕村,会不会也有很多包租公呢?生活在大朗,是怎样的体验?


借此机会,从另一个维度,去看看可爱的大朗。


| 大朗航拍图 图源:荔香大朗



大朗,真的有很多富裕村,破亿也有呢~


首先,我们来看看本地人手上,到底有多少money。


先来看一组数据吧。


东莞统计局数据显示,2019年大朗镇村组两级经营纯收入中(长富社区不计入排名),巷头社区超亿元排名大朗镇第一,成为“亿元村”。


更厉害的是,巷头社区集体经济实力雄厚,2020年社区集体总收入达约19582万元(数据来源:东莞大朗政府官网)。


哇……感觉比包租公还要厉害很多……


| 数据仅供参考


当然,巷头社区老百姓的钱,都是艰苦奋斗得来的。你们最熟知的大朗毛织产业,巷头社区就是里面的杰出代表。


有一句话先了解一下:全球每六件毛衣就有一件产自大朗,而大朗毛织看巷头


作为毛织产业的卓越代表,巷头社区坐拥毛织贸易中心、纺织世界、环球贸易广场等镇级毛织产业重大项目。拥有约2000多家毛织企业,是大朗毛织产业主要聚集区域。


| 牛逼哄哄的巷头社区 图源:东莞大朗政府官网


看完巷头社区,再看看同样优秀的的长塘社区,2019年村组两级经营纯收入约9550万元(长富社区不计入排名),位列第二。


长塘社区地处大朗镇中心区,总面积3.63平方公里,总户数1777户,户籍人口5678人(来源:东莞市人民政府官网,时间:2021年4月2日)。

| 巷头社区和长塘社区,仅供参考

这里是大朗最为繁华的地方,引进了多家金融机构进驻,先后建成长塘大厦一期和二期商业写字楼、长塘花园商铺街等。

知名的社区如万科金域蓝湾、阳光城湖山悦、碧水天源等优质住宅项目,同样在这一带。

| 长塘社区,图源:荔香大朗

松湖云谷创意产业园等高新产业园同样坐落在此,是长塘村科技企业创新基地,支撑大朗镇的转型升级,推动全镇科技创新,促进全镇税收的增加和就业岗位的增加,是当地乡镇经济转型的支柱之一。


松湖云谷科技企业孵化器结合大朗镇现有的产业结构和布局,重点引进和孵化新兴产业(机器人产业、智能运输等)、新能源新材料、创意设计(平面设计、工业设计、建筑设计、时装设计、展览设计等)、移动终端应用技术、互联网应用技术等企业入驻,以此为依托,吸引孵化众多的科技型、创新型的企业在大朗落地生根。


| 松湖云谷


看到了吗,大朗人,还是在专心搞事业的。连续七年入围全国百强镇,2020年百强镇排第23名,拥有中国羊毛衫名镇等24张国家级名片,都是大朗的功勋。


但大朗人除了事业,还拥有丰富的生活。


这里是出名的中国荔枝之乡,荔香大朗,同样并非浪得虚名。


荔枝上市的季节,整个大朗,是有着丰盈的荔枝香气的大朗~


| 漫山遍野的荔枝林,图源:荔香大朗


立个flag:明年夏天,我们一起去大朗摘荔枝吧~



大朗,真的有很多湖南人呢~


了解完了本地人的money,我们来看看,在大朗奋斗的外地人吧。


东莞作为“世界工厂”,一直以来便是外来务工众多,兼容并蓄,大朗同样如此。


同样上数据:


在2021年结束的全国人口普查中,大朗是松山湖1+9功能区中人口增长最快的,2020年大朗镇外来暂住人口约25.42万人,接近本地人口的一半。


也就是说,走在大朗街头,你碰到的三个人中,其中的一个人,就有可能是外地人哦~


| 数据仅供参考


外来人口众多,租房市场当然旺盛。


村民将自建房出租,带电梯偏新的自建房单间、两房、三房约650-1700元/月,租金不贵,受到不少外来务工的喜爱,大朗,是真的有很多“包租公”。


| 大朗城市建设,图源:荔香大朗


然后,如你所知,大朗外来人口中有不少湖南人,是湖南人在东莞的聚集地之一。


你可以在大朗的大街小巷里看到湖南人生活的痕迹:湘菜馆、湖南米粉、长沙小吃等


可爱的湖(fu)南(lan)人酷爱嗦粉,骨子里透露的娱乐细胞,可以一天不吃饭绝不能一天不嗦粉。所以那家粉店火了嘛~


| 湖南人热爱嗦的常德米粉(图源:视觉中国,已获授权)


他们,是大朗里具有代表性的一群人。


放眼整个东莞,近三年里,湖南省户籍人数在东莞外来暂住人口与外来劳动力中占比最高


| 数据仅供参考


其中,2020年来自湖南省的暂住人口和外来劳动力约132.8万人,大约每6个外来人口中就有1个湖南人


在东莞这片土地上,不仅是东莞人在奋斗,还有爱嗦粉的湖(fu)南(lan)人哦~



与松山湖的并肩融合之路


当然,再次强调,大朗可不止有毛织和荔枝。


大朗的另一个重要标签,是松朗一体化,要走的,是高新技术的发展道路。


大朗与松山湖关系的关系之紧密,对接程度之深,使得松朗一体化已悄然成为现实。同时,大朗承担着与松山湖优势互补、错位发展,发挥1+1>2的效果


| 松朗一体化


作为传统毛织业重镇的大朗,在万亿时代,被赋予了松山湖科学城的科创力量,正在由传统制造业转型高新企业,成为松山湖重要科创力量。


中国散裂中子源、松山湖材料实验室、南方光源、香港城市大学(东莞)、科普服务单元等知名科研平台与重大项目,都落在了大朗土地上,和松山湖共建松山湖科学城。


| 大朗是松山湖科学城重要组成部分


其中,4月22日亚洲公立研究型国际综合大学——香港城市大学(东莞校区)已在大朗奠基,计划2023年建成。


这所常年位列全球TOP100内的香港名校,将把大朗作为落子内地主阵地,建设全球一流大学,为松山湖科学城提供人才储备。


| 学校鸟瞰图


目前,大朗也有全新项目中海松湖云锦即将面世,项目位于松山湖畔的大朗城央CBD之处,与约1.5公里之外的松湖烟雨遥遥相望


| 中海·松湖云锦区位图


大朗与松山湖互补发展,迅速成长,是松山湖1+9功能区中的佼佼者。


相信,集齐了各种创新要素的大朗,与松山湖的深入交融,松朗一体化的进程还在不停的加速,会带来更大的力量。


| 数据仅供参考


房姐有话说:


这是可爱的大朗,夏天蝉鸣荔熟,飘着荔枝香气的大朗。


你可以在这里半夜搓麻,凌晨嗦粉,在此奋斗,在此安家。在此见证毛织的辉煌,也见证它与松山湖的齐头并进。


我们脚下所在的土地,真的很不错,不是吗?




全国7座超大城市,14座特大城市,东莞位列特大城市第二!


欢迎添加房哥微信
加入楼市群,了解更多东莞楼市资讯!

↓  ↓  ↓

往期回顾 🔍

镇街战略:硬核干货!一文读懂!32镇街+2新区发展战略大梳理

茶山改善:一眼沦陷!户户向南+大阳台,还有这样突破想象的纯四房!

教育规划:透过东莞教育十四五规划,我把过去和未来5年重点摸清了

认识东莞:东莞,到底是新一线还是四线城市?

旧改总结:121宗!东莞旧改年度大榜单来了!看房企最新势力图!

规划盘点:硬核干货!一文读懂!32镇街+2新区发展战略大梳理

东坑拍地:东坑地价新高!11066元/平!莞民投&众筑约6.7亿成功夺魁!

购房必看:收好!东莞现房/准现房大盘点!35盘慢慢挑

洪梅动态:手握最大头雁旧改单元+产业升级,洪梅的力量远超想象!

房贷利率:真的降了!多家银行利率低至5.65%,抵押后一周能放款!

城轨规划:即将开工!“深惠城际”批前公示,“凤岗站”位置曝光

松山湖新盘:松山湖二十年,读懂发展轨迹,才知道怎么选

新大岭山:约2.5亿!中洲拿下大岭山中心地块,约2公里到松山湖

安居塘厦:约2.5亿!中洲拿下大岭山中心地块,约2公里到松山湖

上车预算:深扒!东莞超80个新盘首付都在这了,低至20万可上车!

万科大惠:接下来21天,买房,正确操作是什么?

麻涌城更:总价约10亿,钜隆夺魁!竞得麻涌首宗单一主体挂牌招商项目

畅行湾区:这个东莞TOD样板项目,即将开盘,仅2.28万元/㎡起!

同沙文旅:东城发力!剑指890亿!华侨城同沙文旅项目要来!

精工中海:传奇再续!中海松湖云锦傲立松山湖东岸!

你“在看”我

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存